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Seniorenresidenz Fischbeker Höfe

Seniorenresidenz Fischbeker Höfe

Wohnen in höflicher Atmosphäre und bester Gesellschaft

Für ein selbstbestimmtes Leben mit Service in Hamburg-Fischbek

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Seniorenresidenz Fischbeker Höfe

Ein belebter Ort

Willkommen im Senioren-Quartier Fischbeker Höfe

Ein einzigartiges Areal mit schwellenfreier, höflicher Architektur und einladenden Grünflächen. Eingebettet zwischen Natur und Urbanität. Mit maßgeschneiderten Grundrissen und einem modularen Service-Konzept für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Lebensqualität. 

Ein Ort, der eine Vielfalt an Möglichkeiten bietet und bei dem jeder selbst entscheiden kann, was gerade benötigt wird – allein oder in guter Gemeinschaft. Hier wird die Idee vom selbstbestimmten Leben in der nachberuflichen Lebensphase Wirklichkeit.

Seniorenresidenz Fischbeker Höfe
Seniorenresidenz Fischbeker Höfe

Das Quartier

Bunt bewohnt, persönlich und nahbar

Die Fischbeker Höfe vereinen höchsten Wohnkomfort, umfassende Services und nachhaltige Architektur, für die Generation 60+. Auf dem historischen Gelände der ehemaligen Röttiger Kaserne im IBA-Quartier Fischbeker Heidbrook entstehen insgesamt 250 barrierefreie Seniorenwohnungen in drei Gebäuden. 

Haus A mit 116 Wohnungen verbindet den Charme historischer Bausubstanz mit moderner, ökologischer Sanierung – großzügige private Gärten und stilvolle Gemeinschaftsbereiche schaffen eine entspannte Atmosphäre. 

Ab Frühjahr 2026 ergänzen Haus B mit 96 Wohnungen und Haus C „Smoodje" mit 38 Wohnungen im CO₂-neutralen Massivholzbau das Quartier um erstklassigen Wohnraum, sowie attraktive Gemeinschaftsflächen: vom Restaurant mit Kaminecke über das Schwimmbad mit Spa-Bereich bis zum begrünten Dachgarten.

Seniorenresidenz Fischbeker Höfe

Wohnungen

Schwellenfreie Architektur mit Terrassen, Balkonen & einladenden Grünflächen

Im Alter ändern sich die Bedürfnisse – deshalb ist jede Seniorenwohnung in den Fischbeker Höfen so konzipiert, dass sie sich Ihren Anforderungen flexibel anpassen lässt. Die barrierefreien Bäder sind mit wenigen Handgriffen umrüstbar, und die ergonomischen Einbauküchen bieten absenkbare Arbeitsflächen, gut erreichbare Armaturen und leicht zugängliche Geräte. Unsere Ausstattungs-Highlights:

  • Gesundes Raumklima

  • Erhöhter Schallschutz

  • Raumhohe Fenster und Glasanbauten

  • Über 3 Meter Raumhöhe

  • Bodengleiche Duschen

  • Moderne Glasfaserverkabelung

  • Balkone, Loggien oder Terrassen

  • Fenster mit 3-fach Verglasung

  • Tiefgarage und Carports (optional)

  • Private Kellerabteile & Fahrradräume

  • Ganzheitlich barrierereduziert

  • Video-Gegensprechanlage

  • 24-Stunden Hausnotruf (optional)

  • Gesundheitszentrum nebenan

  • Servicebüro & Meeting Room

  • Gäste-Appartement für Familie & Freunde

Höfliche Architektur

Unsere Wohnungen

Seniorenresidenz Fischbeker Höfe

Service & Community

Ein Ort für ein langes Leben

In den Fischbeker Höfen wird „Hofkultur" modern interpretiert: eine wertschätzende Wohnform, die Selbstbestimmung, Sicherheit und vielfältige Teilhabe vereint. Ob Sie Ruhe bevorzugen oder sich aktiv in die Gemeinschaft einbringen möchten – das Serviceteam passt sich Ihrem individuellen Lebensstil an und ist von montags bis freitags persönlich für sie da.

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Bewegung, Gesundheit und Sport

Körperlich vital bleiben

In Haus A der Seniorenresidenz Fischbeker Höfe steht ein Sport- und Wellnessbereich mit medizinischen Sportgeräten zur Verfügung, die speziell auf die Bedürfnisse der Generation 60+ abgestimmt sind. Der Spa-Bereich mit Sauna, Dusche und Relaxmöbeln ist rund um die Uhr zugänglich. Gymnastikprogramme, Yoga-Kurse und geführte Spaziergruppen durch die angrenzende Fischbeker Heide runden das Bewegungsangebot ab. Ab Frühjahr 2026 ergänzt das Schwimmbad mit Spa-Bereich in Haus B das Angebot.

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Service-Wohnen

Komfort wie im Hotel

Das Service-Wohnen in den Fischbeker Höfen verbindet die Annehmlichkeiten eines Hotels mit der Geborgenheit des eigenen Zuhauses. Neben einem Mietvertrag schließen Bewohnerinnen und Bewohner einen separaten Servicevertrag ab, der ein umfassendes Betreuungs- und Freizeitangebot in allen drei Häusern des Quartiers sichert.

 

  • Concierge & Info-Service durch das Serviceteam vor Ort und online

  • Brief - und Paketservice in unserem Servicebüro

  • Vermittlung von Alltagsunterstützung & Fahrdiensten

  • Veranstaltungsmanagement - Feste und Feiern in den Fischbeker Höfen

  • Gesund essen im schicken Quartiers- Restaurant mit Kaminecke*

  • Fischbeker Höfe Community: Freunde und Nachbarn treffen in Café* oder Bar*

  • Dachgarten mit Gewächshaus, Orangerie und Rosengarten*

  • Beratung zu Sicherheit & Vermittlung von 24 Hausnotruf-Systemen

  • Medizinische Versorgung im benachbarten Gesundheitszentrum mit Physiotherapiepraxis, Heilpraktikern und Ärzten

  • Bei Bedarf Pflege und Betreuung durch ambulanten Pflegedienst

  • Qualitätsmanagement durch das Serviceteam vor Ort

* Ab Mitte 2026 in Haus B und C der Fischbeker Höfe geplant

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Lage

Alles ganz nah

Hamburgs Südwesten gilt mit seinen ausladenden Heidelandschaften zu den schönsten Naturschutzgebieten Norddeutschlands. Und nicht umsonst startet mit dem Heidschnuckenweg von hier einer der bekanntesten Wanderwege Deutschlands.

Zahlreiche Ausflugsziele, Wander-, Rad- und Reitwege finden sich also direkt vor der Haustür. Neu Wulmstorf und Neugraben sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Und auch das Tor zur Welt ist ganz nah: Mit der Bushaltestelle vor der Haustür bietet die Lage die perfekte Anbindung in die Hamburger City.

Seniorenresidenz Fischbeker Höfe

Die besten Spots sind bei uns zu Fuß erreichbar

  1. Ärztehaus (2 Min.)
  2. Bushaltestelle (2 Min.)
  3. Haspa Servicepoint (5 Min.)
  4. Rewe-Markt / Bäcker (5 Min.)
  5. Öffentlicher Park (5 Min.)
  6. Freibad (25 Min.)
  7. Fischbeker-Heide (10 Min.)

Verbindungen

Urban und naturnah

Mit der S-Bahn ab Fischbek ca.

  • 09 Minuten nach Buxtehude
  • 15 Minuten nach Harburg
  • 30 Minuten nach Stade
  • 34 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof
     

Mit dem Bus ab Fischbeker Heidbrook ca.

  • 07 Minuten nach Neu Wulmstorf
  • 07 Minuten nach Neugraben
     

Mit dem PKW ab Fischbeker Höfe ca.

  • 03 Minuten nach Neu Wulmstorf
  • 05 Minuten nach Neugraben
  • 10 Minuten zur A7
  • 15 Minuten nach Buxtehude
  • 25 Minuten nach Othmarschen zum Elbstrand
  • 35 Minuten bis zur Hamburger City

     
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